La madre single Rachel Easton si trasferisce in una grande e antica casa di Detroit insieme alle figlie Lizzy e Molly, rispettivamente di 16 e 12 anni; presto nell'edificio cominciano ad accadere degli strani eventi: Molly vede il fantasma di una ragazza e Lizzy viene rinchiusa in un armadio. Inizialmente scettica, Rachel conduce delle indagini, arrivando a scoprire che la casa era abitata, negli anni Cinquanta, dalla diciassettenne tedesca Greta Friedrich e da suo marito Joseph, e che Greta un giorno sparì misteriosamente nel nulla. Spinta dalla collega e sensitiva Belle, la donna cerca Greta in casa, fino a trovare un cadavere murato nello scantinato dove dorme Lizzy. I problemi, però, non sono finiti: Greta s'impossessa del corpo di Lizzy e solo l'amore tra madre e figlia può far tornare lo spirito di Lizzy nel proprio corpo. Risolta la situazione, la famiglia lascia la casa, ma il fantasma di Greta rimane nell'edificio, in attesa dell'arrivo di nuovi inquilini che possano aiutarla ad andarsene…
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